Endereço oficial do empreendimento: Rua Salvador Simões, 890 - Alto do Ipiranga. Central de Atendimento da Setin Vendas: Rua Correia Dias, 97 - 3º andar - Paraíso - CEP 04104-000 - Tel.: (11) 3041-4646 - São Paulo-SP - Diariamente até as 21h, inclusive sábados, domingos e feriados. Creci: J 2599-9. Incorporação registrada em 21/05/2024 sob R.02 na matrícula nº 267.617 e Av.03 - Patrimônio de Afetação, junto ao 6º Oficial de Registro de Imóveis da Capital.

Central de Atendimento da Setin Vendas: Rua Correia Dias, 97 - 3º andar - Paraíso - CEP 04104-000 - Tel.: (11) 3041-4646 - São Paulo-SP - Diariamente até as 21h, inclusive sábados, domingos e feriados. Creci: J 2599-9.

A comercialização somente poderá ocorrer após a expedição do alvará pela municipalidade e o Registro de Imóveis competente.

Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano, como talheres, copos, vasos, bancada, grill, toalhas etc., são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Móveis, revestimentos de piso e parede, forro de gesso, sancas, luminárias, painéis, armários etc., são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de aquisição. A vegetação que aparece nas imagens está com o porte adulto. O porte da vegetação será atingido após alguns anos da entrega do empreendimento.

*Os custos relativos às execuções das modificações/obras nas unidades, em conformidade com o projeto de decoração NÃO estão inclusos no preço do apartamento. O apartamento será entregue conforme memorial descritivo de acabamentos e planta que acompanham o contrato assinado. A execução ou não do projeto, dependerá única e exclusivamente do comprador, que deverá contratar, caso deseje, profissionais habilitados para tanto, arcando com os custos de mão de obra e materiais, após o recebimento das chaves do imóvel. Nem a Setin, nem a construtora oferecerão serviços de personalização do apartamento.

* Entrega de infra seca, ponto de dreno e carga elétrica.

* Não entrega provedor.

* Serviços pay-per-use sujeitos a alteração, pagos quando usados e não inclusos na taxa condominial, conforme Minuta da Convenção de Condomínio.

* Conforto acústico contempla atenuação acústica no piso, caixilho e nas paredes de divisa com outras unidades (vizinho).

* O espaço destinado a ponto para recarga de carro elétrico dependerá de regramento em construção pelo Corpo de Bombeiros e normativa específica, em consulta pública. Caso não seja viável a consecução do espaço, como inicialmente projeto pela incorporadora, por razões estranhas à sua vontade, ela, incorporadora, não estará obrigada a entregar o citado espaço com o ponto para recarga de carro elétrico, mantendo-se, de qualquer forma, o espaço físico projetado, que poderá ser utilizado pelo Condomínio da forma que melhor lhe aprouver.

* Ato e parcelas mensais até as chaves fixas e irreajustáveis, desde que a soma do ato e das parcelas mensais até as chaves não ultrapasse 20% do valor da unidade, com a comissão de corretagem. Condição válida para o primeiro final de semana de lançamento.

* Consiste na isenção, pelo período de 18 meses após a instalação do Condomínio, do valor das quotas condominiais ordinárias, desde que ato da compra seja de pelo menos 30% do valor da unidade, com a comissão de corretagem. O comprador deve estar em dia com os seus pagamentos para ter direito a este benefício. Condição válida para o primeiro final de semana do lançamento.

Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser descontadas do preço de venda constante na proposta a ser assinada pelo comprador.

Uso da marca autorizada pelo Metrô, Termo nº 40003585. Imagens meramente ilustrativas.