Studios, Apartamentos e Salas Comerciais
Apartamentos e studios em São Paulo. Salas comerciais em São Paulo,
Osasco, São Bernardo e Campinas.
Conheça abaixo os imóveis com condições facilitadas.
Regulamento
REGULAMENTO CAMPANHA ESTOQUE 2020
Studios prontos para morar com 10% de entrada
Empreendimentos participantes: Setin Downtown República, Setin Downtown São Luís e Setin Downtown Estação da Luz.
(1) A condição de pagamento para aquisição dos imóveis que integram esta campanha promocional consiste no pagamento de 10% do valor total do preço com recursos próprios do comprador e financiamento direto com a incorporadora do saldo do preço (90%) em até 180 meses, observado o seguinte fluxo: 85,5% do saldo devido em 180 parcelas mensais e consecutivas e 4,5% dividido em 3 parcelas anuais; representando 1,5% cada, conforme tabela de vendas, à disposição dos interessados. Os 90% financiados com a incorporadora sofrerão correção pelo IGPM/FGV e serão acrescidos de juros de 11,25% (onze virgula vinte e cinco por cento) ao ano, calculados pela Tabela Price.
(2) A condição de pagamento para aquisição dos imóveis que integram esta campanha promocional com taxa de juros a partir de 8% ao ano consiste no pagamento de 60% do valor total do preço com recursos próprios do comprador e financiamento direto com a incorporadora do saldo do preço (40%) em até 36 mensais, conforme tabela de vendas, à disposição dos interessados. O financiamento com a incorporadora somente será assinado caso já tenha sido expedido o Habite-se do empreendimento, observada a data de vencimento da parcela final, constante do contrato de aquisição. O saldo financiado com a incorporadora sofrerá correção pelo IGPM/FGV e serão acrescidos de juros de 8% (oito por cento) ao ano, calculados pela Tabela Price. A análise de crédito do comprador será feita a exclusivo critério da Vendedora, quando da contratação do financiamento.
(3) O kit decoração mencionado nesta campanha deve ser consultado de acordo com o estoque e produtos participantes da campanha. O kit de decoração contempla piso vinílico (exceto nas áreas molhadas), luminária, espelho, box de banheiro e armário, tudo conforme memorial descritivo que acompanhará o contrato de aquisição. O preço de aquisição do kit de decoração não integra o preço dos imóveis, conforme tabelas de vendas. A garantia dos produtos que compõem o kit de decoração será prestada pelos fornecedores dos bens que o integram.
(4) Fica facilitado ao cliente a possibilidade de parcelar as despesas de escritura com a Setin.
(5) A instalação de Wi-fi nas áreas comuns não contempla a entrega de provedor.
(6) Serviços pay per use, sujeitos à alteração, pagos quando usados e não inclusos na taxa condominial, conforme minuta de convenção de condomínio.
(7) A condição “Condomínio e IPTU só em 2021” é válida para imóveis prontos ou a entregar no decorrer do ano de 2020. O cliente deve estar adimplente com relação ao pagamento das parcelas de entrada, mensais e financiamento para ser bonificado com os custos de condomínio e IPTU da sua respectiva unidade que se vencerem até 31/12/2020. Campanha válida até 31/07/2020.
Central de Atendimento da Setin Vendas - Rua Helena, 235 - 9º andar - Vila Olímpia - CEP 04552-050 Tel.: 3041-9222 - São Paulo Diariamente até as 21h, inclusive aos sábados, domingos e nos feriados. CRECI: J 25.999.
Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano, como talheres, copos, vasos, bancada, grill, toalhas, etc. são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Móveis, revestimentos de piso e parede, forro de gesso, sancas, luminárias, painéis, armários, etc. são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de aquisição. A vegetação que aparece nas imagens está com o porte adulto. O porte da vegetação será atingido após alguns anos da entrega do empreendimento.
Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, que integrará o preço de aquisição dos imóveis a ser assinada pelo comprador. Sujeito a disponibilidade de unidades. Uso da marca autorizado pelo Metrô - Termo nº- 313850011.
Apartamentos residenciais
(1) A condição “Entrada em até 4 X, e a primeira mensal só em 2021” é válida para imóveis com entrega a partir de 01/2021. As parcelas descritas na tabela como: ato/30/60/90 dias, poderão, a critério do cliente, ser somadas e divididas em 04 (quatro) parcelas mensais e consecutivas, devendo o vencimento da primeira parcela, em qualquer hipótese, coincidir com a data de assinatura do contrato. As parcelas constantes da tabela de vendas como “mensais” poderão, a critério do cliente, ter início dos pagamentos em 10/01/2021. Demais condições serão mantidas, conforme contrato de compra e venda. Campanha válida até 30/09/2020.
Central de Atendimento da Setin Vendas - Rua Helena, 235 - 9º andar - Vila Olímpia - CEP 04552-050 Tel.: 3041-9222 - São Paulo Diariamente até as 21h, inclusive aos sábados, domingos e nos feriados. CRECI: J 25.999.
Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano, como talheres, copos, vasos, bancada, grill, toalhas, etc. são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Móveis, revestimentos de piso e parede, forro de gesso, sancas, luminárias, painéis, armários, etc. são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de aquisição. A vegetação que aparece nas imagens está com o porte adulto. O porte da vegetação será atingido após alguns anos da entrega do empreendimento.
Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, que integrará o preço de aquisição dos imóveis a ser assinada pelo comprador. Sujeito a disponibilidade de unidades. Uso da marca autorizado pelo Metrô - Termo nº- 313850011.
Salas comerciais com 6% de entrada
Empreendimentos participantes: Mondial Osasco, Mondial São Bernardo, Midtown Aquidaban, Midtown Pacaembu, CGH Aeroporto Offices.
Pagamento de 6% do valor total do preço com recursos próprios do comprador a título de entrada (ATO), além de um mínimo de 6% do valor total do preço do imóvel com recursos próprios em até 30 dias da data de assinatura do contrato de compra e venda e financiamento direto com a incorporadora do saldo do preço (88%) em até 120 meses, observado o seguinte fluxo: 78% do saldo devido em 120 parcelas mensais e consecutivas e 10% do saldo do preço dividido em 2 parcelas anuais consecutivas, a 1ª vencendo em 1 ano após a data de assinatura do contrato de compra e venda; representando 5% do saldo do preço cada, conforme tabela de vendas à disposição dos interessados. Os 88% do saldo do preço financiados com a incorporadora sofrerão correção pelo IGPM/FGV e serão acrescidos de juros de 12% (doze por cento) ao ano calculados pela Tabela Price. A análise de crédito do comprador será feita a exclusivo critério da Vendedora, quando da contratação do financiamento.
Central de Atendimento da Setin Vendas - Rua Helena, 235 - 9º andar - Vila Olímpia - CEP 04552-050 Tel.: 3041-9222 - São Paulo Diariamente até as 21h, inclusive aos sábados, domingos e nos feriados. CRECI: J 25.999.
Os acessórios de produção ou equipamentos e materiais de uso cotidiano, como talheres, copos, vasos, bancada, grill, toalhas, etc. são apenas elementos de decoração e não fazem parte do contrato de aquisição. Móveis, revestimentos de piso e parede, forro de gesso, sancas, luminárias, painéis, armários, etc. são meramente ilustrativos e não fazem parte do contrato de aquisição. A vegetação que aparece nas imagens está com o porte adulto. O porte da vegetação será atingido após alguns anos da entrega do empreendimento.
Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, que integrará o preço de aquisição dos imóveis a ser assinada pelo comprador. Sujeito a disponibilidade de unidades. Uso da marca autorizado pelo Metrô - Termo nº- 313850011.
