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Residencial
Cada imóvel residencial da Setin é desenvolvido para entregar o máximo de qualidade, conforto e bem-estar aos seus moradores. Presentes nos principais bairros de São Paulo e região, são studios e apartamentos de 1, 2, 3 e 4 dormitórios.
Conheça as opções de imóvel residencial
Tendência Barra Funda
Barra Funda - São Paulo / SP
Aptos
2 e 3 dorms
58 a 79 m²
1 vaga
JL
Vila Nova Conceiçao - São Paulo / SP
Aptos
4 suítes
251 m²
4 ou 5 vagas
Downtown República
Centro - São Paulo / SP
Studios e Aptos
1 dorm
27 a 49 m²
A 80m do metrô
Downtown São Luís
Centro - São Paulo / SP
Studios
18 a 20 m²
A 350m do metrô
Brooklyn Studios
Brooklin - São Paulo / SP
Studios
22m²
A 60 m do metrô
AD+D
Jardim Paulista - São Paulo / SP
Aptos
2 ou 3 suítes
218 m²
3 ou 4 vagas
Downtown Praça da Sé
Centro - São Paulo / SP
Studios
22 m²
A 600m do metrô
Downtown Genebra
Centro - São Paulo / SP
Studios e Aptos
1 dorm
30 a 55 m²
A 800m do metrô
Downtown Estação da Luz
Centro - São Paulo / SP
Studios
22 m²
A 100m do metrô
Arthouse Double Sky
Taquaral - Campinas / SP
Aptos
4 suítes
188 m²
3 ou 4 vagas
ArtVitta
Taquaral - Campinas / SP
Aptos
3 dorms
108 a 233 m²
2 a 4 vagas
Passarela Park Prime
Santa Fé - Campo Grande / MS
Aptos
3 e 4 dorms
116 a 142 m²
2 e 3 vagas
Essência Perdizes
Perdizes - São Paulo / SP
Aptos
3 e 4 Dorms
100 e 150 m²
2 e 3 vagas
SkyPark
Tatuapé - São Paulo / SP
Aptos
3 e 4 dorms
123 a 165 m²
2, 3 e 4 vagas
Ser
Vila Madalena - São Paulo / SP
Aptos
1 ou 2 dorms
68 m²
1 vaga
Insight
Vila Leopoldina - São Paulo / SP
Aptos
3 suítes
114 m²
2 vagas
Aeté Jardim Paulista
Jardim Paulista - São Paulo / SP
Aptos
3 e 4 suítes
278 m²
4 e 5 Vagas
Klabin Paulista Studios
Chácara Klabin - São Paulo / SP
Studios
22 m²
A 150m do Metrô
Klasse Alto da Boa Vista
Alto da Boa Vista - São Paulo / SP
Aptos
3 suítes
173 m²
3 vagas
SP/Code Paulista
Paraíso - São Paulo / SP
Studios e Aptos
1 e 2 dorms
22 a 68 m²
A 200 metros do metrô
Downtown Nova República
Centro - São Paulo / SP
Studios e Aptos
1, 2 e 3 Dorms
16 a 121m²
A 60m do metrô
Home Spot Vila Clementino
Vila Clementino - São Paulo / SP
Aptos
3 e 4 Dorms
106 a 147m²*
2 vagas
Pamplona Studios
Jardim Paulista - São Paulo / SP
Studios
20 a 30m²
A 250m do metrô
ST Studios Vila Mariana
Vila Mariana - São Paulo / SP
Studio
21 a 33m²
A 450m do metrô
HS Studios Pinheiros
Pinheiros - São Paulo / SP
Studio
20 a 24m²
A 750m do metrô
H.I. Pinheiros
Pinheiros - São Paulo / SP
Aptos
2 e 3 suítes
151 a 178m²
2 a 3 vagas
Smart Home Nova Klabin
Nova Klabin - São Paulo / SP
Aptos
2 e 3 Dorms
49 a 69m²
1 vaga
Brooklin
Zona Sul - São Paulo / SP
Aptos
2 e 3 Dorms
59 a 79m²
1 vaga
Cambuí
Cambuí - Campinas / SP
Apto
3 suítes
135m²
2 vagas
Jardins
Zona Oeste - São Paulo / SP
Apto
3 suítes
205m²
3 e 4 Vagas
Ipiranga
Zona Sul - São Paulo / SP
Apto
2 e 3 dorms
58 a 79m²
1 vaga
Vila Mariana
Zona Sul - São Paulo / SP
Apto
2 e 3 dorms
69 a 123m²
1 e 2 Vagas
Jardins
Zona Oeste - São Paulo / SP
Apto
2 e 3 dorms
81 a 108m²
A 500m do Metrô
Tipos de imóveis residenciais
Os apartamentos são ideais para quem deseja praticidade, conforto, segurança e espaços mais amplos, bem como para casais e famílias de diferentes tamanhos, já que as metragens variam entre 50 m² e 275 m².
Já para quem busca espaços compactos e versáteis, os studios são perfeitos. Com áreas que partem de 18 m², eles se configuram como unidades mais econômicas e fáceis de organizar, além de estarem localizadas em regiões privilegiadas e de fácil acesso nas cidades.
Escolha o seu residencial na Setin. Sempre em condomínios com ótima infraestrutura, você pode ter áreas de lazer, espaços fitness, salão de festas, lavanderia, piscina, salão de jogos, churrasqueira e muito mais, tudo isso na comodidade da sua casa.
FAQ
Quais são as formas de pagamento de um imóvel?
Os imóveis à venda podem ser pagos à vista, com carta de crédito de consórcio ou por meio de financiamento com algum banco ou instituição financeira. Caso o imóvel seja residencial, é possível utilizar o FGTS. Existe, ainda, a opção de financiar o imóvel direto com a construtora.
Como financiar um apartamento residencial?
Financiar um imóvel residencial envolve pesquisa e planejamento. Existem muitos tipos de apartamentos à venda e também muitas instituições que oferecem crédito para financiá-los. As etapas do financiamento envolvem análise de crédito, preparação da documentação, escolha do tipo de amortização do contrato, assinatura da proposta e liberação do valor para a incorporadora ou pessoa que está vendendo o imóvel.
Posso financiar o apartamento direto com a construtora?
Sim. Muitas incorporadoras possuem financiamento próprio para imóveis à venda e as condições e prazos dependem da política de crédito de cada empresa. Essa alternativa pode ser um bom caminho para quem pretende financiar em um período mais curto ou já tem outro financiamento ativo com o banco.
Posso usar meu FGTS para comprar um imóvel residencial?
Sim. O FGTS poderá ser usado para a compra de imóveis à venda desde que sejam cumpridos alguns requisitos, como por exemplo: ter pelo menos 3 anos de depósitos no FGTS; Não possuir outro financiamento em vigor pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH); Não ser dono ou estar em processo de compra de outro imóvel residencial; O imóvel ser residencial e para moradia própria; O imóvel à venda deve estar enquadrado no valor de avaliação e/ou venda permitido e o imóvel estar pronto, com habite-se.
Qual a diferença entre SFI e SFH?
São dois sistemas de financiamento de imóveis à venda, o Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). O SFH permite, no máximo, financiamento de 80% do valor total do imóvel residencial de até R$ 1,5 milhão, com taxas de até 12% ao ano. Já o SFI não tem limite de valor e as taxas de juros são determinadas pela instituição financeira. Neste último não é permitido utilizar o FGTS.