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Residencial

Cada imóvel residencial da Setin é desenvolvido para entregar o máximo de qualidade, conforto e bem-estar aos seus moradores. Presentes nos principais bairros de São Paulo e região, são studios e apartamentos de 1, 2, 3 e 4 dormitórios.

Conheça as opções de imóvel residencial

Downtown República

Centro - São Paulo / SP
Downtown República
Studios e Aptos 1 dorm
27 a 49 m² A 80m do metrô

Downtown São Luís

Centro - São Paulo / SP
Downtown São Luís
Studios
18 a 20 m² A 350m do metrô

Downtown Genebra

Centro - São Paulo / SP
Downtown Genebra
Studios e Aptos 1 dorm
30 a 55 m² A 800m do metrô

Downtown Praça da Sé

Centro - São Paulo / SP
Downtown Praça da Sé
Studios
22 m² A 600m do metrô

JL

Vila Nova Conceiçao - São Paulo / SP
JL
Aptos 4 suítes
251 m² 4 ou 5 vagas

Tendência Barra Funda

Barra Funda - São Paulo / SP
Tendência Barra Funda
Aptos 2 e 3 dorms
61 a 79 m² 1 vaga

AD+D

Jardim Paulista - São Paulo / SP
AD+D
Aptos 2 ou 3 suítes
218 m² 3 ou 4 vagas

Arthouse Double Sky

Taquaral - Campinas / SP
Arthouse Double Sky
Aptos 4 suítes
188 m² 3 ou 4 vagas

ArtVitta

Taquaral - Campinas / SP
ArtVitta
Aptos 3 dorms
108 a 233 m² 2 a 4 vagas

Passarela Park Prime

Santa Fé - Campo Grande / MS
Passarela Park Prime
Aptos 3 e 4 dorms
116 a 142 m² 2 e 3 vagas

Downtown Estação da Luz

Centro - São Paulo / SP
Downtown Estação da Luz
Studios
22 m² A 100m do metrô

Essência Perdizes

Perdizes - São Paulo / SP
Essência Perdizes
Aptos 3 e 4 Dorms
100 e 150 m² 2 e 3 vagas

Brooklyn Studios

Brooklin - São Paulo / SP
Brooklyn Studios
Studios
22m² A 60 m do metrô

SkyPark

Tatuapé - São Paulo / SP
SkyPark
Aptos 3 e 4 dorms
123 a 165 m² 2, 3 e 4 vagas

Ser

Vila Madalena - São Paulo / SP
Ser
Aptos 1 ou 2 dorms
68 m² 1 vaga

Insight

Vila Leopoldina - São Paulo / SP
Insight
Aptos 3 suítes
114 m² 2 vagas

Aeté Jardim Paulista

Jardim Paulista - São Paulo / SP
Aeté Jardim Paulista
Aptos 3 e 4 suítes
278 m² 4 e 5 Vagas

Klabin Paulista Studios

Chácara Klabin - São Paulo / SP
Klabin Paulista Studios
Studios
22 m² A 150m do Metrô

Klasse Alto da Boa Vista

Alto da Boa Vista - São Paulo / SP
Klasse Alto da Boa Vista
Aptos 3 suítes
173 m² 3 vagas

SP/Code Paulista

Paraíso - São Paulo / SP
SP/Code Paulista
Studios e Aptos 1 e 2 dorms
22 a 68 m² A 200 metros do metrô

Downtown Nova República

Centro - São Paulo / SP
Downtown Nova República
Studios e Aptos 1, 2 e 3 Dorms
16 a 121m² A 60m do metrô

Home Spot Vila Clementino

Vila Clementino - São Paulo / SP
Home Spot Vila Clementino
Aptos 3 e 4 Dorms
106 a 145m² 2 vagas

Pinheiros

Zona Oeste - São Paulo / SP
Pinheiros
Aptos 2 e 3 Dorms
146 a 175m² 1 a 3 vagas

Nova Klabin

Zona Sul - São Paulo / SP
Nova Klabin
Aptos 2 e 3 Dorms
49 a 69m² 1 vaga

Jardim Paulista

Zona Oeste - São Paulo / SP
Jardim Paulista
Studios
19 a 24m² A 250m do Metrô

Brooklin

Zona Sul - São Paulo / SP
Brooklin
Aptos 2 e 3 Dorms
58 a 78m² A 450m do Metrô

Tipos de imóveis residenciais

Os apartamentos são ideais para quem deseja praticidade, conforto, segurança e espaços mais amplos, bem como para casais e famílias de diferentes tamanhos, já que as metragens variam entre 50 m² e 275 m².

Já para quem busca espaços compactos e versáteis, os studios são perfeitos. Com áreas que partem de 18 m², eles se configuram como unidades mais econômicas e fáceis de organizar, além de estarem localizadas em regiões privilegiadas e de fácil acesso nas cidades.

Escolha o seu residencial na Setin. Sempre em condomínios com ótima infraestrutura, você pode ter áreas de lazer, espaços fitness, salão de festas, lavanderia, piscina, salão de jogos, churrasqueira e muito mais, tudo isso na comodidade da sua casa.

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FAQ

Quais são as formas de pagamento de um imóvel?

Os imóveis à venda podem ser pagos à vista, com carta de crédito de consórcio ou por meio de financiamento com algum banco ou instituição financeira. Caso o imóvel seja residencial, é possível utilizar o FGTS. Existe, ainda, a opção de financiar o imóvel direto com a construtora.

Como financiar um apartamento residencial?

Financiar um imóvel residencial envolve pesquisa e planejamento. Existem muitos tipos de apartamentos à venda e também muitas instituições que oferecem crédito para financiá-los. As etapas do financiamento envolvem análise de crédito, preparação da documentação, escolha do tipo de amortização do contrato, assinatura da proposta e liberação do valor para a incorporadora ou pessoa que está vendendo o imóvel.

Posso financiar o apartamento direto com a construtora?

Sim. Muitas incorporadoras possuem financiamento próprio para imóveis à venda e as condições e prazos dependem da política de crédito de cada empresa. Essa alternativa pode ser um bom caminho para quem pretende financiar em um período mais curto ou já tem outro financiamento ativo com o banco.

Posso usar meu FGTS para comprar um imóvel residencial?

Sim. O FGTS poderá ser usado para a compra de imóveis à venda desde que sejam cumpridos alguns requisitos, como por exemplo: ter pelo menos 3 anos de depósitos no FGTS; Não possuir outro financiamento em vigor pelo Sistema Financeiro de Habitação (SFH); Não ser dono ou estar em processo de compra de outro imóvel residencial; O imóvel ser residencial e para moradia própria; O imóvel à venda deve estar enquadrado no valor de avaliação e/ou venda permitido e o imóvel estar pronto, com habite-se.

Qual a diferença entre SFI e SFH?

São dois sistemas de financiamento de imóveis à venda, o Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e o Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). O SFH permite, no máximo, financiamento de 80% do valor total do imóvel residencial de até R$ 1,5 milhão, com taxas de até 12% ao ano. Já o SFI não tem limite de valor e as taxas de juros são determinadas pela instituição financeira. Neste último não é permitido utilizar o FGTS.