Apartamentos no Itaim que transmitem o legado de viver com arte

Futura intermediação: Central de Atendimento da Lopes São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - CRECI/SP 24073-J. Central de Atendimento da Setin Vendas: Rua Correia Dias, 97 - 3º andar - Paraíso - CEP 04104-000 - tel. (11) 3041-4646 - São Paulo-SP - diariamente até as 21h, inclusive sábados, domingos e feriados - CRECI J 2599-9.

A comercialização somente poderá ocorrer após a expedição do alvará pela municipalidade e o registro de imóveis competente. *A área total do terreno contempla área de reserva de 113,49 m², que será reservada como área não edificável para alargamento do passeio, conforme determina o artigo 67 da Lei nº 16.402/16, revisada pela Lei nº 18.081/24. A vegetação que aparece nas imagens está com o porte adulto - o porte da vegetação será atingido após alguns anos da entrega do empreendimento. 1Uma vaga determinada com ponto para carregador de carro elétrico por apartamento. O espaço destinado ao ponto para recarga de carro elétrico dependerá de regramento a ser determinado pelo Corpo de Bombeiros, que expedirá normativa específica, ora em fase de consulta pública.

Caso não seja viável a consecução do espaço como inicialmente projetado pela incorporadora, por razões estranhas à sua vontade, inclusive no que diz respeito aos custos estimados inicialmente para o projeto, ela - a incorporadora - não estará obrigada a entregar o citado espaço com o ponto para recarga de carro elétrico, mantendo-se, de qualquer forma, o espaço físico projetado, que poderá ser utilizado pelo condomínio da forma que melhor lhe aprouver.

No entanto, poderá a incorporadora entregar a infraestrutura necessária, se houver anuência e autorização do Corpo de Bombeiros. 2Entrega de infra seca, ponto de dreno e carga elétrica. 3O conforto acústico contempla atenuação acústica no piso, caixilho e paredes de divisa com outras unidades (vizinhas). 4Não entrega provedor. 5Serviços pay-per-use sujeitos a alteração, pagos quando usados e não inclusos na taxa condominial, conforme minuta da convenção de condomínio. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser descontadas do preço de venda constante na proposta a ser assinada pelo comprador.

Imagens meramente ilustrativas. Não jogue este impresso em via pública. Impresso em agosto de 2025.